海报新闻记者Qin Wen Jinan在5月7日报告，国务院信息办公室举行了新闻发布会。中国人民银行的领导人，国家金融管理和管理层管理层以及中国证券监管委员会介绍了“一揽子金融政策，以支持稳定市场并稳定期望”，并回答新闻工作者的问题。在新闻发布会上，中国人民银行州长潘·冈申（Pan Gongsheng）宣布，储备金要求的比率将降低0.5％，使市场长期流动性近10万百万元人民币，并将政策利率降低0.1％。此外，潘·贡申（Pan Gongsheng）宣布，他将降低公积金基金个人住房贷款0.25％的利率。当天中午，中国指数学院政策政策研究主任陈·温金（Chen Wenjing）在一次采访中说，扣除了最终实施了中央银行储备的比率，强度超出了预期；预计该储备金所需的比率的实施将大大提高市场信心，并将为促进释放住房需求带来巨大好处。中央银行储备金的比率终于实施了贷款，贷款为100万元，总利率降低了47,600元。过去，中央和法规当局已建议多次及时减少储备金要求的比率。在此新闻发布会上，已经启动了一系列财务政策步骤，主要包括三个类别和十个步骤。实施了储备比降低，其中与房地产密切相关的步骤包括：首先，显然所需的储备比将降低0.5个百分比，并有望提供近1个TR的长期流动性Illion Yuan。其次，预计将政策利率降低0.1％将使LPR同时下降0.1％。预计本月超过5年的LPR将同时减少10点，或者从3.6％降低到3.5％，这将进一步降低房屋购买者在家中的购买成本。第三，与2024年5月一样，资金贷款的利率降低了0.25％。记者发现，自2019年以来，公积金基金贷款的利息率超过五年以上，总共减少了40bpp。在这种配置之前，公积金贷款的利率超过五年，占第一套的2.85％，占第二范围的3.325％，调整后将分别降低至2.6％和3.075％。 “预计，公积金贷款的利益每年能够节省超过200亿元人民币，这是为了支持Res的严格住房需求而令人愉悦人的家庭。陈温辛说：“降低这段时间的筹资利率将释放一定数量的空间。”陈恩京说。认识到贷款是100万人民币，同样同样的托特尔和支付利息将持续30年，每月付款将为4,136 Yuan，总利息将以48800 YU的速度征收48800 Yuan Yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu yu y weeee是2.6％，为6％。 Wenjing表示，预计该储备金所需的比率将显着增强对市场的信心，商业贷款和资金的利率将降低，对购买房屋的居民的压力预计将有所增加，这将在促进企业的筹集成本上，这将在销售中的融资;还建议减少互联ST金融政策工具的利率下降了0.25％，抵押补品的利率（PSL）从目前的2.25％下降到2％，这也将有助于释放更多的市场资金并增强对市场政策银行的支持。加速与新的房地产开发模式兼容的一系列融资系统，以帮助继续将房地产市场的稳定步伐与本新闻发布会与本新闻发布会相结合，财务管理和管理国家管理局总监Li Yunze，清楚地表明，房地产行业的速度“加快人们的资金速度”，“加快人们的资金系统，将相应的人类投资一系列的人融资一系列的人融资一系列的人，这是一系列的一系列融合一系列的人，这是一系列的一系列融合一系列的融资，房地产市场”。具体措施包括“房地产开发，个人住房，城市更新和其他LOAN的管理步骤，指导金融机构继续维持房地产的稳定融资，有效地满足严格和改善的住房需求，并增加了高啤酒的资金。将来将继续实施更多的支持政策，“白名单”的贷款支持将继续增加。继续改善，促进大型资金，改善资本市场，并在继续整合房地产稳定性方面发挥更大的作用。值得注意的是，这次新闻发布会还强调了“加强高质量住房资金的供应”。陈·温钦（Chen Wenjing）说，一方面，希望一方面，业务方面的财政支持将增加，以促进高质量住房供应的增加；另一方面，预计与对高质量住房需求兼容的优先资金政策也将逐步实施，并且供应和需求将继续继续努力促进改善住房需求的释放。 Chen Wenjing说，这次会议已发布了巨大的收益，政策措施的范围和强度超出了预期，预计将发挥作用是增强对房地产市场的信任和稳定市场期望的质量作用。在短期内，除了减少储备金和利率要求之比外，在这次会议上为资金提供更多支持，将逐渐实施以促进住房需求，改善公司财务压力，并继续结合房地产市场的稳定步伐。由市场绩效酌情决定，四月份，主要城市的土地市场仍处于一定层面，北京，杭州和成都等城市继续拍卖高级土壤。同时，主要城市的新房屋的销售区域通常是同年的低基地。在高质量的供应驱动下MGA主要城市的销售继续增长；二手房屋的总销量同比增长，但“数量”市场的“价格”仍然是主流。根据中国指数监测，5月，许多高质量的项目仍将在北京，上海，杭州，南京和成杜等主要城市推出，其中中高端产品是主要产品。 Chen Wenjing预测，该政策的实施以及质量项目进入市场的实施将有望促进改进和替代需求的更好发布。预计房地产市场将在5月继续恢复。